1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
D’グランセ鷺沼ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分
2005年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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6階 / 70.04㎡の場合
相場
5,524万円
78.9万円/㎡
2,916
4,655
6,394
8,133
AI査定結果
推定相場価格
5,524万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,655万円〜6,394万円
66.5万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月13日
D’グランセ鷺沼ヒルズ
5,680万円（81.1万円/㎡）/ 6階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 5,680万円 | 81.1万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 5,280万円 | 75.4万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 5,380万円 | 76.8万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/06 | 5,680万円 | 75.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/10 | 5,780万円 | 77.0万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/14 | 5,980万円 | 79.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/29 | 6,280万円 | 83.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2021/06/14 | 4,780万円 | 63.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/02 | 3,640万円 | 45.5万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LD・K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | D’グランセ鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/29 | パークホームズ鷺沼三丁目ヒルテラス 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,580万円 | 81.0万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/01 | コージーコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドメインたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/23 | ランドシティ鷺沼サレジオ通り 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,590万円 | 69.8万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/02 | グラン・ブルー鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,680万円 | 72.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/25 | プレール鷺沼ヴェルエスタ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 5,580万円 | 93.3万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/11 | ランドステージタマプラーザLeCIEL 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,450万円 | 68.5万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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